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안정적인 투자관리
많은 사람들은 ‘재테크’를 돈이 많거나 전문가만 하는 것으로 안다. 그리고 자신은 가진 돈이 적고 일이 바빠 재테크하기 어렵다고 생각하며 재테크 자체를 포기한다. 그런데 이것은 재테크의 기본을 모르기 때문에 벌어지는 일이다.
재테크는 한마디로 돈을 버는 것으로 크게 3가지 방법이 있다. 첫째는 열심히 일해서 버는 것이고, 둘째는 돈을 적게 쓰는 것 즉 아끼는 것이며, 셋째는 투자를 잘해서 돈을 버는 것이다. 이중 한 가지만 잘해도 이미 재테크를 잘하고 있는 셈이다. 회사 생활을 열심히 해 인정 받고 몸값을 높이기 위해 영어회화학원을 다니며, 쓸데없는 지출을 줄이고 절약하는 생활을 한다면 이미 재테크 중수인 셈이다. 여기에 안정적인 투자 수단을 적절히 활용하다면 웬만한 전문가 못지않은 재테크를 할 수 있다. 하지만 우리는 보통 세 번째 경우만을 재테크로 생각하는 경향이 강해 재테크를 어렵게 생각한다.
투자를 잘 하려면 투자 방법도 잘 알아야 하지만 자신에 대해서도 잘 알아야 한다. 이런 이유로 지난 호에서 자신을 아는 방법을 제시했다. 이번호에서는 투자에 대해 본격적으로 알아보자.
투자는 크게 수익성, 안정성, 유동성의 3가지 요소로 구성된다. 수익성은 안정적인 투자관리 안정적인 투자관리 말 그대로 투자를 통해 얻는 수익을 말한다. 안정성은 투자한 원금이 손실을 볼 확률에 대한 안정적인 투자관리 것이다. 유동성은 투자한 돈을 현금으로 만들 수 있는 편리성이다. 투자를 통해 이 3가지를 모두를 가장 만족스럽게 얻는 것이 최고의 투자다.
그런데 이 3가지가 서로 친하지 않다는 것이 문제다. 예로 안정적인 투자관리 은행 예금은 안정성은 높은데 금리가 낮아 수익성은 낮다. 주식은 좋은 종목에 잘 투자하면 수익률이 높을 수 있으나 잘못 투자하면 원금마저 손해를 볼 수 있어 안정성이 떨어진다.
이렇듯 3가지 모두가 최고가 되는 경우는 드물다. 따라서 투자 수단마다 3가지 요소를 정확히 파악해 자신의 목적에 가장 우선하는 투자요소를 정하고, 다른 요소를 희생해야 한다.
투자 수단과 상품은 크게 금융과 실물로 구분된다. 금융에는 은행 예금, 주식, 채권, 펀드, 파생 상품, 보험 등이 있고, 실물에는 부동산, 원자재, 금, 곡물 등이 있다. 여기서는 대표적인 투자 상품인 예금, 주식, 채권, 부동산, 보험에 대해 간략하게 비교해 소개하고, 다음호부터 투자 상품 각각을 상세하게 소개하고자 한다.
우리가 생활할 때 은행과 거래하지 않을 수 없고 또 집도 있어야 한다. 즉 예금과 부동산은 누구나 좋든 싫든 가까이하고 살 수밖에 없다. 하지만 주식과 채권은 다르다. 주식과 채권을 몰라도 사는데 문제는 없다. 그러나 투자를 하려면 주식과 채권을 알아야 한다. 전혀 관계없을 것 같은 부동산이 주식이나 채권과 안정적인 투자관리 연결돼 움직이기 때문이다.
예금은 편리성과 안정성에서 다른 상품을 압도한다. 어느 곳을 가더라도 은행을 쉽게 찾을 수 있다. 또 은행이 망하는 경우는 매우 드물어 원금을 손실할 가능성도 매우 낮다. 이런 편리성과 안정성 때문에 은행과 거래하는데, 최근에는 증권사에서도 CMA를 통해 은행의 안정성과 편리성을 제공하고 있다. 다만 수익률은 다른 투자 수단에 비해 낮은 편이다.
주식과 채권, 펀드는 투자에 앞서 충분히 공부하고 리스크 관리를 철저하게 해야 한다. 특히 개인으로서 한계가 분명하기 때문에 항상 조언을 받을 수 있는 전문가를 곁에 두는 것이 필요하다.
주식 투자는 만기 관점이 없기 때문에 정해진 투자 기간이 따로 없다. 어떤 주식을 언제 사서 언제 파느냐가 투자의 관건이다. 반면 채권 안정적인 투자관리 투자는 채권을 사는 시점에 만기와 만기까지 받을 이자가 정해져 있다. 채권을 발행한 회사가 망하지 않는 한 채권의 만기가 되는 시점에 원금과 이자를 받을 수 있다. 만기까지 투자를 한다는 전제로 보면 채권은 확정금리를 받는 은행예금과 비슷하다.
채권은 만기가 있고 원금 보장 가능성이 큰 반면에 이자가 예금보다는 높지만 주식의 기대수익률보다는 낮은 편이다. 반면 주식은 만기가 없고 원금도 보장되지 않지만 기대 수익률이 크고 손실도 클 수 있다. 특히 예금과 채권은 인플레이션에 대비할 수 없지만 시장 상황에 따라서 시세가 변동하는 주식은 인플레이션에 어느 정도 대응할 수 있다.
보험은 투자 상품이라기보다 리스크 관리 상품에 가깝다. 만일의 경우를 대비한 상품으로 사고가 나지 않는다고 가정하면 수익률이 가장 낮다.
부동산 투자는 실물에 투자한다는 점에서 앞에서 설명한 다른 투자 상품과의 가장 큰 차이를 보인다. 직접 실물을 보고 살면서 체감할 수 있다. 하지만 상대적으로 현금화하는 것이 쉽지 않으며, 취득세와 등록세, 양도세 등 거래비용이 다른 투자 수단에 비해 상대적으로 높은 편이다.
최근에 투자 시장은 급속도로 변하고 있고 또 여러 변수가 다양하게 결합돼 전문가라고 하는 사람들도 시장 변화에 적절하게 대응하지 못하는 경우가 많다. 따라서 급하게 서두르지 말고 하나하나 알아가면서 천천히 투자하는 것이 바람직하다.
주식이나 채권, 부동산이 어디로 도망가는 것도 아니므로 섣불리 투자해서 손해를 보기보다는 여유를 가지고 충분한 지식을 쌓은 다음에 투자를 해도 늦지 않다. 지금 회사 생활을 열심히 하고 있고, 몸값도 올리며 절약하는 생활을 하고 있다면 이미 재테크 전문가이기 때문에 급하게 서두를 필요는 없다.
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